El mercado inmobiliario industrial de Tijuana ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, impulsado en gran medida por el fenómeno del nearshoring y la reubicación de la cadena de suministro.
El mercado inmobiliario industrial de Tijuana ha crecido rápidamente en los últimos años, atrayendo inversionistas y empresas debido a la tendencia de la deslocalización y la reubicación de la cadena de suministro. El nearshoring implica acercar las instalaciones de producción a los mercados primarios, ofreciendo una alternativa a la fabricación en el extranjero. La ubicación estratégica de Tijuana, justo al sur de la frontera con los Estados Unidos, permite una distribución eficiente en toda América del Norte, lo que la convierte en una opción atractiva para las empresas.
La recalibración global de las cadenas de suministro también ha contribuido al crecimiento industrial de Tijuana. Las tensiones geopolíticas, los desastres naturales y la pandemia de COVID-19 han puesto de relieve las vulnerabilidades de las cadenas de suministro largas y complejas, lo que ha llevado a las empresas a buscar operaciones de fabricación descentralizadas y redes de abastecimiento diversificadas. El atractivo de Tijuana radica en su proximidad a los principales mercados, modernos parques industriales, procesos aduaneros simplificados y un marco regulatorio de apoyo.
Además, Tijuana ofrece una fuente de mano de obra calificada y un entorno empresarial favorable, lo que la convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan establecer o ampliar su presencia manufacturera en la región. A medida que Tijuana consolida su posición como destino principal para la inversión industrial, las partes interesadas anticipan un crecimiento sostenido y prosperidad en los años venideros.
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